Плюсы и минусы проживания в поселке Нахабино сегодня. Переезды и полезная информация.
Плюсы и минусы проживания в поселке Нахабино сегодня. Переезды и полезная информация.
Переехать в Нахабино. За и против.
В последнее время, у жителей регионов, желающих перебраться поближе к столице, пользуется популярностью ближнее Подмосковье. Причины: расценки на жилье гораздо меньше московских, развитая инфраструктура, уровень жизни в населенных пунктах МО мало уступает данному показателю в столице. Рассмотрим плюсы и минусы на одном из характерных примеров – поселок Нахабино, городской округ Красногорск.
Общая информация
Нахабино – бывший административный центр городского поселения в Московской области. С 2017 года в составе городского округа Красногорск (в результате масштабной реформы муниципалитетов МО). Расположен на трассе между Волоколамском и Москвой, до МКАД 16 км. Добраться в столицу можно следующими способами:
- на автомобиле по Волоколамскому шоссе через Красногорск. Тем же маршрутом на общественном транспорте: маршрутное такси из Нахабино, два проходящих автобуса – из Дедовска и Истры;
- регулярными электричками с ж/д станции поселка до станции «Рижская» в столице;
- по скоростным магистралям МДЦ: современные поезда следуют из Нахабино в Подольск через Москву.
МДЦ – проект по симбиозу наземного пригородного ж/д транспорта и подземного метро. Проезд оплачивается картой «тройка» с возможностью бесплатной пересадки на станции метрополитена по пути следования. Цель проекта: разгрузить автодорожную инфраструктуру Подмосковья, увеличить скорость сообщения Москва – населенные пункты МО. Маршруты следования поездов МДЦ нанесены на общую карту метро.
Поездка до Москвы займет 40-50 минут, в зависимости от выбранного вида транспорта. По МДЦ 25 минут. Стоимость проезда от 50 до 104 руб.
*Цены по состоянию на февраль 2021 года. Для общественного транспорта. Расходы на бензин при поездке на личном авто не рассчитаны.
В поселке сосредоточены значительные производственные мощности: асфальтобетонное производство, завод при НИИ инженерных войск, моторвагонное депо, предприятия на площадках технопарка (деревообработка, искусственный камень, мебель, комплектующие для оборудования, игрушки и т.д.).
Экология населенного пункта остается благоприятной, вокруг значительные лесные массивы и несколько водоемов, через Нахабино протекает речка. Есть тенденция к ухудшению под влиянием факторов:
- перенос производственных мощностей из столицы в МО (Москва уже перегружена);
- интенсивная застройка ведет к вырубке леса вокруг поселка.
Рынок жилья в Нахабино можно поделить на следующие категории:
- частный сектор: одноэтажные дома или коттеджи;
- дома 70-х и 80-х годов постройки (пять – десять этажей), значительная часть из них возводилась для семей военнослужащих;
- монолитные и кирпичные жилые здания современной постройки (от 9 до 17 этажей). Продолжают активно вводиться в эксплуатацию.
Социальные объекты в поселке
В Нахабино функционирует 4 общеобразовательные школы и пять детских дошкольных учреждений. Есть две творческие школы – художеств и искусств.
Медицинские учреждения представлены двумя поликлиниками (одна из которых детская) и больницей (Красногорская городская №2. Расположена на территории поселка). В планах строительство дополнительного стационара на 200 койко-мест.
Ближайшие родильные дома расположены в Красногорске (20 минут на авто) и Дедовске (10 минут пути).
Потребительские услуги.
В Нахабино представлен весь спектр направлений услуг: магазины, аптеки, салоны красоты, операторы сотовой связи, спортивные и развлекательные центры, пункты доставки заказов, кафе и рестораны, пиццерии и бары – суши. Есть различные узкоспециализированные торговые точки. Открыто несколько крупных ТЦ. Для владельцев личного транспорта здесь работают автосалоны и мастерские. Большая часть торговых точек относится к формату «магазин у дома». Представлены основные торговые сети (пятерочка, верный, К&Б и другие).
Преимущества проживания в поселке
Основные плюсы Нахабино в качестве места проживания:
- есть все необходимое для ведения современного образа жизни;
- основные социальные объекты расположены на территории поселка;
- небольшая удаленность от МКАД;
- развитая транспортная инфраструктура. Есть возможность добраться до Москвы несколькими способами на выбор;
- часть линии МДЦ. Дает возможность исключить простаивание в дорожных «пробках», сокращает время и стоимость пути;
- предложение на рынке жилья превышает спрос (за счет введения в эксплуатацию значительного количества новых жилых объектов). Расценки на недвижимость значительно ниже московских.
Минусы жизни в поселке.
Недостатки Нахабино, как места жительства:
- тенденция к ухудшению экологической обстановки. Причины: уплотнение жилой застройки и наращивание производственных мощностей;
- удаленность от Москвы превышает данный показатель у ряда населенных пунктах МО (Красногорск, Путилково и т.п.).
Итоговый вывод
Были проанализированы основные сведения о поселке Нахабино такие, как транспортная инфраструктура, наличие социальных объектов, производство и экология, доступность потребительских товаров и услуг.
Вывод: недостатки относятся к вопросам удаленности от МКАД и экологии. В первом случае, проблема решается за счет включение поселка в МЦД. Второе характерно для всех населенных пунктов ближнего Подмосковья и неизбежно затронет территорию всей МО. Положительных факторов значительно больше.
