Сколько стоит двухкомнатная квартира на вторичном рынке поселка Нахабино Московской области? Обзор самых недорогих вариантов на Авито. - Моя Москва. Инфо

Сколько стоит двухкомнатная квартира на вторичном рынке поселка Нахабино Московской области? Обзор самых недорогих вариантов на Авито.

Сколько стоит двухкомнатная квартира на вторичном рынке поселка Нахабино Московской области? Обзор самых недорогих вариантов на Авито.

Сколько стоит двухкомнатная квартира на вторичном рынке поселка Нахабино Московской области? Обзор самых недорогих вариантов на Авито.

Приобретение недвижимости в этом поселке имеет ряд очевидных преимуществ. Главное из них – это близкое соседство со столицей. Например, расстояние до центра Москвы составляет около 32-35 километров. Отрезок пути от поселка до МКАД – не более 15 километров. А добраться на автомобиле до Волоколамского, а также Новорижского скоростного шоссе – можно всего за 7-15 минут.

Кроме того поселок располагает великолепной транспортной инфраструктурой.

Кроме маршрутных такси, есть несколько станций МЦД, которые значительно упрощают передвижение людей и позволяют за короткое время добраться до ближайших станций столичного метрополитена.

Еще одним существенным достоинством покупки жилой недвижимости здесь, является удобство проживания в Нахабино. Поселок буквально утопает в зелени, имеются несколько живописных озер и прудов с оборудованными пляжами, а также развитой инфраструктурой. Есть масса сетевых супермаркетов, аптек, детских садов, школьных учебных заведений, больниц и поликлиник.

Однако будущий приобретатель квартиры, кроме рассмотренных преимуществ, будет принимать во внимание также и такие параметры недвижимости, как:

– Год возведения дома, в котором находится квартира;

– Этаж, а также количество этажей в доме;

– Площадь недвижимости, а также район ее расположения;

– Наличие балкона;

– Из каких материалов был построен дом (монолит, панели, кирпич и прочие);

– Состояние жилых помещений, качество ремонта;

– Насколько облагорожена придомовая территория, а также наличие инфраструктуры (школ, детских садиков, парковок, аптек и так далее);

– Количество подобных квартир, выставленных на продажу;

– Срочность продажи. Зачастую, данный фактор может значительно уменьшить итоговую стоимость покупки.

Среди множества доступных предложений на Авито, особого внимания заслуживают следующие из них:

1 вариант – двушка, 40,2 м² за 5000000 рублей

Данная квартира находится в поселке Нахабино, улица Парковая, дом номер 6.

Панельный пятиэтажный дом. Квартира – на втором этаже. По внешнему виду, дом возведен не менее 25 – 30 лет назад.

Общая площадь квартиры – 40,2 м², в том числе жилой площади – 27,6 м².

Первая комната: 13,5 м². Вторая комната: 14,1 м². Кухня – 6 м².

Расположение помещений несколько нестандартно, так как раздельный санузел, а также ванная комната находятся между жилыми помещениями.

Имеется 2 балкона. Судя по изображениям, которыми продавец снабдил объявление о продаже жилья, квартира остро нуждается в проведении капитального ремонта. Межкомнатные двери, окна, сантехника и прочие моменты требуют замены.

К «плюсам», можно отнести близость к лесному массиву, наличие стадиона, детской площадки и церкви.

Продажей объекта занимается посредник, который по предварительной договоренности может провести видео экскурсию, а также обсудить все возникшие вопросы.

Недвижимость находится в собственности более двадцати лет, прописанных лиц нет.

2 вариант – двушка, 47,6 м² за 5200000 рублей

Данный девятиэтажный кирпичный дом находится в Нахабино, по улице Новой Лесной дом номер 3.

Квартира – на девятом этаже.

Ее общая площадь – 47,6 м². Кухня – 7 м². Данных о размерах, а также расположении помещений не предоставлено.

К достоинствам этого жилья можно отнести наличие балкона. Окна выходят на живописное озеро. Это, пожалуй, и все преимущества данного объекта.

По всей вероятности ремонт здесь проводился не мене тридцати – тридцати пяти лет назад: окна, сантехника, межкомнатные двери и напольное покрытие нуждается в замене. Керамическая плитка в ванной, обои в туалете и водопроводные трубы нужно менять.

Договорившись с владельцем предварительно, есть возможность проведения видео экскурсии, с помощью которой можно обсудить подробности сделки.

Продажей будет заниматься непосредственно собственник жилья. Число прописанных в квартире лиц – не указано. Может быть рассмотрен вариант продажи в ипотеку. Торга нет.

3 вариант – двушка, 42 м² за 5250000 рублей

Этот кирпичный, двадцати этажный дом возведен в 2018 году и находится в Нахабино по улице Красноармейской, в доме номер 49-А.

Квартира на первом этаже. Общая площадь – 42 м². Жилая – 20 м². Просторная кухня – 14 м². Имеются две изолированные комнаты по девять квадратных метров.

Есть балкон. Ванная комната (установлена новая душевая кабина) и туалет находятся в одном помещении.

Общее впечатление от данной квартиры: свежий и относительно качественный ремонт. На полу уложена плитка и ламинат.

Окна новые ПВХ. Из них открывается вид во двор.

В пешей доступности – детский садик и школа. Рядом несколько продуктовых супермаркетов.

После 10 минут пешей ходьбы можно добраться до станции МЦД «Нахабино-2». На расстоянии 14 километров находятся скоростные магистрали Новорижского, а также Волоколамского шоссе.

Продавец (посредник) организует немедленный показ недвижимости, в том числе может провести видео экскурсию. Кроме того, с его стороны обещана помощь в получении ипотеки. Документы собраны и подготовлены.

Информации о возможности торга не предоставлено.

4 вариант – двушка, 47,6 м² за 5270000 рублей

Квартира находится в монолитном девяти этажном доме в Нахабино по улице Новой Лесной номер 3. На вид, дому примерно от 20 – до 30 лет (судя по фотографии).

Этаж – девятый. Общая площадь – 47,6 м², из которой жилая составляет – 34,6 м². Кухня при этом – 7 м². Более детальной информации о размерах помещений не предоставлено.

Санузел состоит из двух независимых помещений: ванной и туалета.

Имеется балкон. С него видно озеро, на котором в ближайшей перспективе будет расчищен пляж.

Состояние квартиры можно оценивать как – без ремонта. Старые деревянные окна.

Подъезд не очень чистый и также требует ремонта.

До ближайшей школы – около 12-15 минут пешком. До детского садика – 20-25 минут пешком. До ближайшей остановки (станции) МЦД «Нахабино» можно добраться за 10-12 минут пешего хода.

Простой выезд на скоростные шоссе: Волоколамское, а также и Новорижское.

Продажей занимается посредник. О количестве владельцев, а также о возможности проведения видео экскурсии информации нет.

5 вариант – двушка, 41,9 м² за 5750000 рублей

Кирпичный четырех этажный дом, находящийся в Нахабино, по улице Парковой – 8. По внешнему виду, дом построен около тридцати лет назад.

Этаж – первый. Балкона, лоджии – нет.

Общая площадь – 41,9 м². Полезная – 35 м², 6 м² – кухня. Более подробной информации о размерах остальных помещений не предоставлено.

В одной из спален имеется гардеробная ниша.

Ванная и туалет находятся в одном помещении, в котором сделан капитальный ремонт. При этом осуществлена замена электрической проводки, водопроводных, а также отопительных труб. Полы в помещениях (исходя из фотографий) – «советский» паркет (возможно восстановленный).

Будущему покупателю остается вся имеющаяся мебель и бытовая техника.

Вход в квартиру отгорожен тамбуром.

Недалеко расположен детский садик, несколько школ. В шаговой доступности супермаркеты, аптека.

До станции МЦД «Нахабино» необходимо идти пешком около 20 минут, либо на общественном транспорте проехать две остановки.

О числе собственников данных нет. По предварительной договоренности возможна видео экскурсия.

Продажей занимается посредник.

6 вариант – двушка, 41,4 м² за 5800000 рублей

Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома панельной постройки в Нахабино по улице Парковой – 14.

Дом – трудно отнести к новостройкам. На виде ему около 25 – 30 лет.

Общая площадь помещений квартиры – 41,4 м². Полезная – 30 м².

Детальной информации о расположении комнат, а также их квадратуре не предоставлено. Лоджии, балкона – нет.

Сделан капитальный ремонт. Окна ПВХ, новая электрическая проводка.

Ванная комната: произведена облицовка новой керамической плиткой. Установлена сушка для полотенец, имеется акриловая ванна.

Туалет (в отдельном помещении) также облицован новой плиткой светлых тонов. Новый унитаз.

Кухня отремонтирована качественно. Будущий покупатель станет обладателем кухонного гарнитура, выполненного по индивидуальному заказу.

Некоторая мебель (в том числе просторный шкаф, оборудованный зеркалами), а также большинство бытовой техники включено в стоимость.

В пешей доступности: школа, лицей, детский садик, несколько известных сетевых супермаркетов, поликлиника.

Потратив около пяти минут на общественном транспорте, можно доехать до МЦД «Нахабино». С его помощью, путь до ближайшего входа на станцию метрополитена «Тушинская» отнимет порядка 20-25 минут вашего времени.

О возможности проведения видео экскурсии информации нет.

О количестве владельцев – данные не предоставлены. Возможна ипотека.

7 вариант – двушка, 45,5 м² за 5999999 рублей

Стандартный дом в пять этажей, панельной постройки, находящийся в Нахабино по улице Красноармейской – 47.

Этаж – пятый (последний).

Общая площадь – 45,5 м². Полезная – 32 м², из них кухня – 6 м². Более подробных данных о размерах других помещений нет.

Квартира не имеет балкона и лоджии.

Туалет и ванная комната капитально отремонтирована. Эти помещения облицованы новой керамической плиткой.

В подъезде не так давно был произведен капитальный ремонт с установкой металлической двери.

В пешей доступности: школы, парковка, поликлиника, несколько супермаркетов. Есть спортивная, а также детская площадка.

Непосредственно около дома находится остановка общественного транспорта.

До МЦД «Нахабино» можно дойти пешком за 12-15 минут, или же подъехать на маршрутном такси, затратив на это около 3-5 минут.

Данный объект принадлежит трем взрослым собственникам.

Возможен торг.

Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве на вторичном рынке в 2021 году? Обзор объявлений с Авито.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *